AGB’S
Allgemeine Vertragsbestimmungen zwischen Mieter und Vermieter
1. Der Vermieter ist
verpflichtet
2. Wann ist
die Buchung verbindlich?
Hat der Mieter innerhalb von 7
Tagen die Buchungspauschale von 20% bezahlt, gilt die Buchung als verbindlich und rechtskräftig.
3. Wann muss
ich was bezahlen?
Buchungspauschale/Anzahlung:
Die Anzahlung in Höhe von 20 % des Reisepreises ist innerhalb von 7 Werktagen nach Bestätigung der Reservierung zu zahlen.
Restzahlung:
Die verbleibende Restzahlung einschl. der Kurtaxe und/oder eventuellen Kosten für gemietete Wäsche etc. ist ebenfalls in der Bestättigung
angegeben und ist ohne nochmalige Aufforderung bis spätestens 21 Tage vor Anreisedatum zu zahlen.
Kurzfristige Buchung:
Bei einer Buchung bis zu 6 Wochen vor Anreisedatum ist der volle Mietpreis incl. Kurtaxe und eventueller Kosten für Wäsche etc. nach Erhalt der
Bestättigung umgehend zu zahlen.
Die Kosten für gebuchte Bettwäsche und Handtücher können bei nicht Inanspruchnahme während des Urlaubes nicht erstattet werden.
4. Was gilt, wenn ich stornieren
will?
Sollte der Mieter, aus welchen Gründen auch immer, von seiner Buchung zurücktreten müssen, so bedarf dies der Schriftform auch per e- Mail.
Maßgeblich ist der Eingang beim Vermieter. Der Vermieter ist verpflichtet ihre Stornierung zu bestätigen. Der Vermieter wird sich auf Wunsch des Mieters nur im schriftlichen Auftrag um einen
Nachmieter bemühen. Sollte der Mieter selbst einen Nachmieter stellen, so ist eine Umschreibung der Buchung und die Ausstellung eines neuen Mietvertrages erforderlich, die nur vom Vermieter
vorgenommen werden kann. In beiden Fällen wird dann die Höhe der vertraglich geschuldeten Rücktrittskosten (siehe Tabelle) auf 50,- Euro Bearbeitungsgebühr begrenzt. Wird für den stornierten
Zeitraum kein Nachmieter gefunden, so ist der Mietpreis durch den Mieter, bzw. eine Rückerstattung durch den Vermieter bei bereits geleisteter Restzahlung wie folgt zu leisten.
Bei Stornierungen besteht der Anspruch des Vermieters auf Rücktrittsgebühren:
- Stornierung bis zum 45. Tag vor Reiseantritt 20 % des Gesamtmietpreises
- Stornierung bis zum 35. Tag vor Reiseantritt 50 % des Gesamtmietpreises
- Stornierung bis zum 14. Tag vor Reiseantritt 80 % des Gesamtmietpreises
-danach und bei Nichtantritt der Reise 100 % des Gesamtpreises
oder bei Nichtantritt der Reise 100 % des Gesamtmietpreises.
Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
5.Was ist, wenn ich nicht rechtzeitig bezahle?
Wird die Buchungspauschale/Anzahlung nicht innerhalb der 7 Werktage geleistet wird dieser Zeitraum innerhalb von 2 Werktagen wieder zur freien Verfügung gestellt.
Wird die Restzahlung nicht fristgemäß bis 20 Tage vor dem Anreisedatum geleistet, gilt dies seitens des Mieters als Rücktritt vom Vertrag und die Anzahlung wird als pauschale Rücktrittsgebühr
einbehalten. Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Mietvertrag zu stornieren, falls die Zahlungsfristen nicht eingehalten werden. Der gebuchte Zeitraum wird dann innerhalb 2 Werktagen
wieder zur freien Verfügung gestellt.
Ich bitte deshalb um Beachtung diese Fristen!
Im Mietpreis ist keine Reiserücktrittsversicherung enthalten. Der Abschluss
einer solchen obliegt dem Mieter.
6.Höhere
Gewalt
Bei Beeinträchtigungen des Urlaubs oder des Mietobjektes durch höhere Gewalt (Feuer, Wasserschäden, Natur- katastrophen, Epidemien, Unruhen etc.) haftet der Vermieter nicht. In solchen
Fällen gehen entstehende Kosten zu Lasten des Mieters.
Wird der Vermieter durch höhere Gewalt an der Vermietung gehindert, so kann er entschädigungslos kündigen. Wird der Vermieter durch andere Gründe die er nicht zu vertreten hat an der Vermietung
gehindert müssen dem Feriengast bereits geleistete Zahlungen zurückerstattet werden, eventuell bereits genutzte Zeiten werden dabei anteilig verrechnet.
Um den oben genannten Fällen vorzubeugen ist es ratsam eine Reiserücktrittsversicherung abzu- schließen die in diesen Fällen solche Kosten übernimmt.
7. Was habe ich für
Pflichten?
Im eigenen und Interesse anderer Feriengäste sind Sie angehalten die Ferienwohnung, Inventar und ggf. Garten pfleglich zu behandeln, sich an die Hausregeln (siehe Info- Mappe im Haus) und
festgelegten Regeln der Ferienwohnung zu halten. Sie dürfen die Ferienwohnung nicht zweckentfremden. Die Ferienwohnung darf nur mit der im Mietvertrag aufgeführten Personenzahl belegt werden. Der
Vermieter ist berechtigt alle nicht im Mietvertrag aufgeführten Personen abzuweisen. Rauchen ist nicht! gestattet.
Bei Zuwiderhandlung hat der Vermieter das Recht den Mietvertrag frühzeitig und fristlos zu kündigen und dem Mieter die entstandenen Kosten einer Sanierung oder Grundreinigung in Rechnung zu
stellen.
8. Übergabe des Mietobjektes,
Beanstandungen
Das Mietobjekt wird dem Mieter im sauberen und vertragsgemäßen Zustand übergeben. Sollten bei der Übergabe Schäden oder Mängel vorhanden oder das Inventar unvollständig sein, so hat der Mieter
dies unverzüglich beim Vermieter zu melden. Andernfalls gilt das Mietobjekt als in einwandfreiem Zustand übergeben.
9. Rückgabe des Mietobjektes durch den
Mieter
Das Mietobjekt ist termingerecht und
in ordnungsgemäßem Zustand samt Inventar und eventuell gemieteter Gegenstände zurückzugeben. Die Reinigung des Ferienhauses vor der Rückgabe durch den Mieter beinhaltet das gründliche! reinigen
der Küche inkl. Geschirr, aller benutzten Gegenstände und Geräte sowie des Badezimmers inkl. WC, abziehen der gemieteten Bettwäsche und entfernen des Mülls sowie der restlichen Lebensmittel.
(besenreine Übergabe)
Bitte beachten Sie dass auch wenn die abschließende Endreinigung durch den Vermieter im Mietpreis enthalten ist sind die Kosten für einen normalen! Reinigungsaufwand kalkuliert.
Sollte die Ferienwohnung bei der Rückgabe übermäßig verschmutzt sein hat der Vermieter das Recht die Kosten für den Mehraufwand der Reinigung mit 20,- Euro/Std. zu berechnen
In der Ferienwohnung ist Rauchen nicht gestattet. Sollte die Ferienwohnung doch nach Zigarettenrauch riechen müssen wir es auf Ihre Kosten Grundreinigen lassen da wir es als rauch- frei vermieten!
10. Haftung
Der Mieter haftet für alle Schäden und fehlendes
Inventar in Höhe der Wiederbeschaffungskosten, die Er und ihn begleitende Personen bzw. Besucher in der Wohnung verursacht haben und ist verpflichtet diese umgehend zu
melden.
Der Mieter haftet ebenfalls wenn der Ihm zur Verfügung gestellte W-Lan Internetzugang von Ihm oder Ihn begleitende Personen missbräuchlich oder zu strafbaren Handlungen (illegaler Datenaustausch
etc.) genutzt wird.
Der Vermieter haftet nicht für Vorkommnisse für die der Mieter und/oder für die den Mieter begleitende Personen verantwortlich sind.
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